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VENTAS DE VIVIENDAS EN ANTOFAGASTA
Su mayor baja desde 2012

Nuevos resultados para el sector inmobiliario entregó la Cámara Chilena de la Construcción Antofagasta, esta vez con los datos de la totalidad del año 2014 en cuanto a ventas de viviendas, precios y ubicación.

El informe que se elabora de manera trimestral, arrojó una brusca caída en las ventas de viviendas el 2014, en comparación con los años 2013 y 2012. Es así como entre enero y diciembre 2014 se vendieron 1.787 viviendas nuevas, de las cuales 1.414 fueron departamentos y 373 correspondieron a casas, cifra 30% y 37% menor a lo registrado el año 2013, donde se inscribieron 2.036 departamentos y 597 casas.

En tanto, en comparación con el año 2012 donde se vendieron 2.486 unidades, la disminución fue de 1.059 viviendas menos.

Las recepciones municipales, por su parte, (viviendas que cuentan con certificado de recepción y que se convierten en oferta real), también exhibieron una baja. Esto porque durante el 2014 se recepcionaron 35 proyectos a diferencia de los 46 del año 2013, aportando 2.322 viviendas nuevas, lo que es un 13% más bajo a la cantidad de viviendas recepcionadas el 2013 que llegaron a las 2.654 unidades.


Ventas focalizadas en el norte del país

Tal como indicó el Presidente de CChC Antofagasta, Jaime Tolosa, otro dato importante fue la localización de las ventas, ya que tanto las casas como los departamentos se focalizaron en el sector norte. En las casas el 95% se ubicó entre Salvador Allende y La Chimba, mientras que del total de departamentos vendidos, el 42% también se ubicó en ese sector.

“Esto nos reafirma que la ciudad crece en extensión y la urgente necesidad de trabajar con la autoridad en la renovación urbana del centro. Ya que si bien las viviendas más económicas y mayor vendidas están en el norte, este sector aun carece de buena accesibilidad, vías de transporte, servicios y espacios públicos”, declaró el dirigente gremial.


Precios

En cuanto a los precios, durante el último trimestre del 2014 el precio de venta promedio de departamentos fue de 4.069 UF, lo que representa un alza de 3% en comparación con el mismo trimestre del año anterior, registrándose el mayor valor promedio en Av. Bernardo O’Higgins con un costo de 8.555 UF mientras que el menor costo se registró en Jardines del Sur Alto con 2.190 UF.

Para las casas, el precio promedio fue de 5.817 UF, lo que representa una baja de 18,25% en comparación con el mismo trimestre del año anterior. El precio más alto se registró al norte del sector Los Topacios con un valor promedio de 7.755 UF, mientras que el menor precio promedio fue de 4.074 UF, también en el mismo sector norte.

Fuente: Cámara Chilena de la Construcción Antofagasta.
Julio 2015
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