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DUOC UC SEDE MAIPÚ
Arquitectura que potencia el entorno

Este edificio educacional alberga las dependencias de la Sede Maipú del Instituto Profesional Duoc. Es un proyecto emplazado en un terreno de cinco hectáreas que consta de varias etapas de construcción. Se levanta en un sector estratégico que hoy tiene 1.5 millones de habitantes con escasísima oferta de educación superior y que muestra una tendencia de crecimiento constante.

El proyecto, cercano a la Plaza Maipú y el Templo Votivo, pretende potenciar el lugar, con el fin de entregar un aporte al equipamiento de la comuna. Su accesibilidad está determinada por una entrada principal desde Avenida Esquina Blanca, ubicada al costado Nor-Poniente del edificio.


Diseño

El plano general se organiza a través de un eje de circulaciones en varios niveles que se materializa como una pasarela aérea estructurada en acero al cual convergerán los distintos edificios. Este espacio pensado como un muelle o deck de madera, recorrible a pie o en bicicleta, se convertirá en la gran vereda o calle interior del conjunto, constituyéndose en un espacio público.

Siendo esta la primera etapa, debía consolidar la imagen, diseñar los criterios fundacionales y de crecimiento para un master plan definido, y concentrar a su vez los equipamientos comunes básicos.

Esta etapa construida, consta de 10.000 m² y corresponde a los primeros dos bloques articulados por la primera parte de este eje-espacio central.

Los dos bloques de edificios se organizan a su vez a través de una circulación o pasillo central de cuatro metros de ancho, volcando los accesos y recintos a este espacio. Los espacios de expansión para los alumnos se logran a través de la substracción del programa dejando los marcos estructurales a la vista convertidos en terrazas y dobles alturas. El espacio entre ambos edificios, articulados por la pasarela aérea, es el espacio central techado principal diseñado como el patio exterior cubierto, convirtiéndose en acceso y punto de reunión.

La organización de los espacios en torno a un patio central típico de los otros proyectos del Duoc, es en este caso cambiada por el pasillo central que se une a ambos volúmenes. Por lo tanto, es la circulación la que funciona como articulador, ordenador y lugar de reunión de todo el proyecto.


Niveles y materialidad

Los bloques propuestos constan de un nivel de subterráneo común, y dos cuerpos de cuatro pisos de altura. La estructura es sobre la base de marcos rígidos de hormigón armado, que permiten la máxima flexibilidad en el aprovechamiento de los distintos mix de salas de clases, luz natural y ventilación. Se diseña un revestimiento metálico en fachadas, como protección solar pasiva.

El programa se organiza ubicando en un zócalo los talleres de construcción y taller automotriz, casino y auditorio. En el primer piso, más público, se encuentra la biblioteca, extensión, pastoral y coordinadores de carreras. En segundo nivel y tercer nivel se encuentran laboratorios y salas de clases. En el cuarto piso el área administrativa de docentes.

La estructura se ha proyectado sobre la base de marcos rígidos de hormigón armado.

 Ficha Técnica

 Nombre de la obra  Duoc UC Maipú
 Arquitectos  Juan Sabbagh P.- Mariana Sabbagh P.- Juan Pedro Sabbagh B.-
 Felipe Sabbagh B.-Arquitectos colaboradores: Marcial Olivares,
 Jorge Ramírez
 Mandante  Fundación DUOC-UC
 Ubicación  Av. Esquina Blanca 506, Comuna de Maipú, Santiago, Chile
 Programa  Instituto Técnico de Educación Superior
 Superficie proyecto  10.183 m²
 Superficie terreno  24.335 m²
 Constructora  PRECON S.A.
 Cálculo  Gatica y Jiménez Ingenieros y Cía. Ltda.
 Inspección Técnica  DUOC-UC
 Iluminación  Mónica Pérez
 Paisajismo  Piera Sartori
 Año construcción  2010

Mayo 2014
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