Tecnología

Para que un edificio tenga el carácter de inteligente, debe incorporar sistemas basados en Tecnologías de Información (TI), las que agreguen capacidad de proceso en áreas tales como la seguridad, gestión de energía, automatización de tareas domésticas (Domótica), formación, cultura, entretenimiento, teletrabajo, monitorización y mantenimiento de las instalaciones, etc.

Existen cuatro objetivos que deben cumplir los edificios inteligentes desde los siguientes aspectos de desarrollo del proyecto:

• Arquitectónicos: Relacionados con funcionalidad, flexibilidad, confort, seguridad.

• Tecnológicos: Vinculados con Telecomunicaciones, Internet, integración de servicios, automatización, ahorro, control iluminación, CCTV, etc.

• Ambientales: Referidos a Salud Ocupacional, ahorro energético, cuidado del medioambiente, reducción de la huella de carbono, etc.

• Económicos: Reducción de los costos de mantenimiento, incremento de la vida útil del edificio y mejora en la relación costo-beneficio.

Por otra parte, existen tres grados de inteligencia en función de las TI:

• Básica: Los sistemas no se encuentran integrados, existiendo múltiples plataformas de comunicaciones.

• Media: Los sistemas de automatización se encuentran integrados, pero diferenciados de los servicios de telecomunicaciones. Diferenciación en la infraestructura de telecomunicaciones.

• Máxima: Todos los sistemas de automatización, control, monitoreo, seguridad, ahorro de energía, control de acceso, comparten una infraestructura única, mejorando la tasa de ocupación de espacios definidos para estas áreas del proyecto.