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Edificación Aprobada e Iniciada
Evolución de la Actividad, Marzo 2004

Edificación de Viviendas

Obras Nuevas

El número de viviendas nuevas aprobadas e iniciadas en el país durante Marzo de 2004, alcanzó a 19.186 unidades, correspondiendo a una superficie edificada de 935.909 (m2). Este nivel significa un crecimiento de 61,7 % en el número de viviendas y de 39,2 % en la superficie respecto a lo registrado en Marzo de 2003.

Al comparar las aprobaciones e iniciaciones de viviendas en el período Enero-Marzo 2004 con respecto a igual período del año anterior, se observa un aumento en el número de viviendas de 17,3% y de 9,9% en la superficie.

En términos geográficos, la Región Metropolitana registró un crecimiento en el número de viviendas de 4,6 % en doce meses, en tanto que en la variación acumulada disminuyó en 13,9% en el período Enero-Marzo de 2004 respecto de igual período del año 2003. En cuanto a superficie, los mismos indicadores registraron un decrecimiento de un 5,6 % y de 15,5% en la variación acumulada, respectivamente.

Ampliaciones

Al comparar Marzo de 2004 con el mismo mes del año 2003, se observa a nivel nacional un decrecimiento de 37,5% en el número de viviendas ampliadas y un aumento de 5,4 % en la superficie.

En el período Enero-Marzo de 2004, la construcción para la ampliación de viviendas muestra una disminución de 32,6 % en el número y de 17,2 % en la superficie ampliada, con respecto a igual período de 2003.


Edificación total

La superficie total autorizada en el país incluidas tanto Obras Nuevas como Ampliaciones, con destinos Vivienda, Industria, Comercio, Establecimientos Financieros y Servicios alcanzó en Marzo del 2004 a 1.264.681 (m2), lo que implica un decrecimiento de 1,1%, con respecto al nivel alcanzado en Marzo del 2003.

El destino vivienda totalizó 989.413 (m2) creciendo en un 36,8% con respecto al nivel del mismo mes del año 2003. Desglosando esta cifra, las Obras Nuevas totalizan 935.909 (m2) con un crecimiento de 39,2 %, en tanto las Ampliaciones totalizan 53.504 (m2) con un aumento de 5,4%.

Por otra parte, la evolución de la Edificación destinada a Comercio, Industria y Establecimientos Financieros, muestra un decrecimiento de 31,2%, en tanto en el destino Servicios se observa un decrecimiento de 63,1% comparado con lo edificado en el mismo mes de 2003.

Por su parte, el Promedio Móvil de 12 meses de la Superficie Total del País, correspondiente a Marzo de 2004 registra un aumento de 8,7 % con respecto a igual promedio de Marzo de 2003, con una superficie de 1.120.173 (m2). Desglosando esta cifra, la superficie destino vivienda totaliza 705.152 (m2) con un crecimiento de 14,4%, en tanto la superficie otros destinos totaliza 415.021 (m2), que presenta un crecimiento de 0,3 %.

OBRAS NUEVAS: NUMERO DE VIVIENDAS Y SUPERFICIE,
   TOTAL PAIS, POR DESTINO, SEGUN REGIONES A/ MARZO 2004

   (ver tabla)
INDICES PROMEDIOS DE LA SUPERFICIE EDIFICADA AUTORIZADA
   TOTAL PAIS, VIVIENDAS Y NO VIVIENDAS A/ (BASE DIC. 1997=100)
   MARZO 2004
(ver tabla)

Proyectos y Licitaciones
  Proyecto Región   Novedades Generado con Fecha:
Aumento Producción de Planta R.M. En may/04 se licitará el montaje; las obras civiles las ejecuta Salfa. Inv. US$ 13MM. 27/04/04
Mall Sport R.M. En licitación el equipamiento (iluminación, bombas, ascensores, aire acondicionado, etc.). Salfa esta realizando las obras civiles. Inv. US$ 18 MM. 27/04/04
Proyecto IV Etapa V En etapa de licitación las obras civiles del tramo Parque Viña – Alvarez, para comenzar durante mayo/04. Inversión total del proyecto US$ 300 MM. 27/04/04
Modernización Frente de Atraque Nº2 II Tecsa esta realizando el terminal de gráneles ( Inv. US$ 3 MM). Por adjudicar las obras de los sitios 4 y 5 (Inv. US$ 12 MM). La inversión total del proyecto US$ 18 MM. 22/04/04
Fabrica LQ Nº2 R.M. Durante may/04 se licitarán las obras civiles del edificio corporativo, para comenzar las obras en jun/04. Inversión total US$ 30 MM. 20/04/04
Costa Cachagua V En ejecución la V Etapa esta a cargo de Delta correspondiente a 40 deptos. y la urbanización de 22 sitios (UF 170.000). Inversión total US$ 52 MM. 20/04/04
Ptas. Localidades Intermedias VIII La licitación para la ing. de detalle y construcción de plantas se realizará en jun/04. inversión total US$ 23 MM. 14/04/04
Continuidad Operacional Óxidos III En etapa de licitación 2º contrato (construcción y adecuación plta.). Inv. US$ 20 MM. 14/04/04
Mejoramiento Ventilación Mina III En proceso de licitación el montaje, se estima adjudicar en ago/04. En etapa de licitación 3 subestaciones eléctricas de 2 MW, para adjudicar en may/04. 14/04/04
Ciudad Satélite Larapinta R.M. En jul/04 parten las obras civiles, se pretende subcontratar empresas para los temas de urbanización. Inversión total del proyecto US$ 200 MM. 13/04/04
Concesión Variante Vespucio-El Salto-Kennedy R.M. En proceso de licitación contrato llave en mano. Recepción de ofertas técnicas y económicas el 7/ jul/04. Inversión US$ 70 MM (UF 2.500.000). 13/04/04
Aserradero VIII Durante el 2º trim/04 se licitarán las obras civiles. Inversión US$ 25 MM. 13/04/04
Puerto Terrestre Los Andes V En proceso de licitación contrato DBOT. El 14/jul/04 se realizará la apertura de las ofertas técnicas y las económicas el 11/ago/04. Inversión US$ 10 MM. 13/04/04
Manejo de Aguas Botadero Sur-(Ex-Limpieza Aguas Mina) V La ing. de detalle y obras civiles, podrían licitarse a fines de 2004. El EIA se presentará el 30/06/2004. Inversión total US$ 15,8 MM. 12/04/04
Remolienda Fracción Gruesa Del Mineral II A la espera de asignación de fondos(Agosto) para llamar a licitación de la ing. conceptual. Inversión US$ 57 MM. 12/04/04
Normalización Hospital Leonardo Guzmán (Antofagasta) II Se llamará a licitación para la ing. básica y detalle en jun/04. Las obras civiles y montaje serán licitadas en abr/05. Inversión US$ 19MM. 08/04/04
Normalización Hospital Carlos Cisterna(Calama) II Se llamará a licitación para la ing. básica y detalle en jun/04. Las obras civiles se licitará en ene/05. Inversión US$ 9 MM. 08/04/04
Const. Establecimiento Asistencial Norte, Antofagasta II En may/04 se licitará la ing. de detalle. Las obras civiles se licitarán en sep/04 para adjudicar la última semana de noviembre de 2004.Inversión US$ 4 MM. 08/04/04
Mayo 2004
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