Miércoles 12 de Agosto de 2020       •      Dólar= $790,49      •      UF=$28.661,88       •      UTM=$50.322

Edificación Aprobada e Iniciada
Evolución de la Actividad, Julio 2004

Edificación de Viviendas

Obras Nuevas: El número de viviendas nuevas aprobadas e iniciadas en el país durante el mes de Julio de 2004, alcanzó a 8.678 unidades, correspondiendo a una superficie edificada de 555.255 (m2). Este nivel significa un decrecimiento de 46,9 % en el número de viviendas y de 40,6 % en la superficie respecto a lo registrado en Julio de 2003.

Al comparar las aprobaciones e iniciaciones de viviendas en el período Enero-Julio de 2004 con respecto a igual período del año anterior, se observa un alza en el número de viviendas de 3,3 % y una baja de 1,6 % en la superficie.

En términos geográficos, la Región Metropolitana registró un decrecimiento en el número de viviendas de 21,9 % en doce meses y en la variación acumulada, de un 13,1 % en el período Enero-Julio de 2004, respecto de igual lapso del año 2003. En cuanto a superficie, los mismos indicadores registraron un decrecimiento de 5,1% y un 17,3% en la variación acumulada respectivamente.

Ampliaciones: Al comparar el mes de Julio de 2004 con el mismo mes del año 2003, se observa a nivel nacional un crecimiento de 2,0 % en el número de viviendas ampliadas y de 25,9% en la superficie.

En el período Enero-Julio de 2004, la construcción para la ampliación de viviendas, muestra un crecimiento de 4,8 % en el número y de 30,5% en la superficie ampliada, con respecto a igual período de 2003.


Edificación Total

La superficie total autorizada en el país, incluidas tanto Obras Nuevas como Ampliaciones, con destinos Vivienda, Industria, Comercio, Establecimientos Financieros y Servicios, alcanzó en el mes de Julio de 2004 a 950.265 (m2), lo que implica una disminución de 31,7 %, con respecto al nivel alcanzado en Julio de 2003.

El destino vivienda totalizó 616.629 (m2) decreciendo en un 37,3 % con respecto al nivel del mismo mes del año 2003. Desglosando esta cifra, las Obras Nuevas totalizan 555.255 (m2) con un decrecimiento de 40,6 %, en tanto que las Ampliaciones totalizan 61.374 (m2) con un crecimiento de 25,9 %.

Por otra parte, la evolución de la Edificación destinada a Comercio, Industria y Establecimientos Financieros, muestra una disminución de 22,4 %, en tanto que en el destino Servicios, se observa un decrecimiento de 13,0 % comparado con lo edificado en el mismo mes de 2003.

El Promedio Móvil de 12 meses de la Superficie Total del País, correspondiente a Julio de 2004, registra un aumento de 2,3 % con respecto a igual promedio de Julio de 2003, con una superficie de 1.111.856 (m2). Desglosando esta cifra, la superficie destino vivienda totaliza 700.457 (m2) con un crecimiento de 8,8 %, en tanto que la superficie otros destinos totaliza 411.399 (m2) con un decrecimiento de 7,2 %.

NOTA : Las cifras del mes anterior calificadas de preliminares, se modifican en la presente publicación, debido a la incorporación de permisos rezagados no incluidos en su oportunidad.


Proyectos y Licitaciones
  Proyecto Región   Novedades Generado con Fecha:
Proyecto IV Etapa V En proceso de adjudicación las obras civiles del tramo Parque Viña - Alvarez (4,3 km). Se estima comenzar las obras a fines de sep/04. Inv. total US$ 300 MM. 26/08/04
Normalización Hospital L. Guzmán (Antofagasta) II Actualmente se está desarrollando el estudio preinversional (TS Acon). Se estima licitar el anteproyecto a fines de 2004 y la ing. de detalle en may/05. Inv. US$ 19MM. 26/08/04
Nuevo Nivel de Mina VI En etapa preliminar, a principios del 2005 se licitará la ing. conceptual. Inv. total US$ 800 MM. 19/08/04
Zona Extraportuaria de Activ.Logist. (ZEAL) V En desarrollo la ingeniería. Las obras serán licitadas a fines del 2004, para iniciarse a principios del 2005 y deberán concluir en may/05. Inv. US$ 32 MM. 17/08/04
Borde Costero Valparaíso V En espera de la aprobación de la propuesta de la modificación del PRCV. De ser aprobada se licitará la concesión a fines de 2004, para adjudicar los primeros contratos e iniciar obras durante el II semestre de 2005. Inv. US$ 137 MM. 17/08/04
Puente Bicentenario X En nov/04 se realizará el último llamado a licitación internacional, de existir adjudicación, será entre mar/05 y abr/05. De los equipos principales destacan: pilotes de hormigón pretensado, vigas pretensadas, barandas metálicas, acero, anclajes, torres, fundaciones. Inv. US$ 350 MM. 16/08/04
Ptas.Colec, Disp Final AS V Se modificaron algunos detalles del proyecto. Las obras civiles se licitarán en sep/04 y comenzarían en oct/04. Inv. US$ 7 MM. 16/08/04
Centros Penitenciarios Talca y Santiago 2, Grupo IV I.R No se realizará el de la V región interior(Valpo), ya que se decidió construirlo en Talca (similares características al de la V interior). La licitación del contrato D.B.O.T. de los centros grupo IV será a fines de 2004, estimándose su adjudicación el 1º trim/05. Inv. US$ 25 MM c/centro. 16/08/04
Planta de AP Las Vegas V Se licitará el contrato llave en mano en dic/04; para iniciar obras en mar/05. Inv.  US$ 5 MM. 16/08/04
Fabrica LQ N°2 R.M. En etapa de recepción de pliegos del anteproyecto, se estima comenzar las obras del edificio corporativo (US$ 2 MM) en sep/04. La planta no tiene cronograma de obras. Inv.  US$ 30 MM. 11/08/04
Aserraderos VIII En jul/04 se inició la adquisición de equipos, dentro de éstos destacan: Clasificadores,  equipos eléctricos, descortezadores, máquinas de corte entre otros. Inv. US$ 25 MM. 11/08/04
Planta Productora de Inulina VIII Tecsa se adjudicó las obras civiles y montaje, cuya duración será de 18 meses. Inv. US$ 211 MM. 11/08/04
Terminal de Combustible V Proyecto aprobado por la autoridad marítima, y se encuentran licitando la construcción, cuya adjudicación será en sep/04. Se espera terminar en dic/04. Inversión US$ 2 MM. 11/08/04
Túnel en el Eje Apoquindo-Manquehue R.M En etapa de aprobación el estudio de ingeniería, aguas lluvias, alcantarillado y situación vial. Posteriormente, se podrían licitar las obras durante el último trimestre de 2004. Las obras se iniciaran luego de terminado el proyecto Nudo Estoril. Inversión US$ 10 MM. 04/08/04
Puerto de Arica I El 2/08/04 se abrió la única oferta técnica, presentada por el consorcio Puerto de  Arica S.A, Se estima adjudicar antes del 6/08/04, para iniciar la concesión en oct/04. Inv. US$ 16 MM. 03/08/04
Remodelación Hotel Carrera R.M En proceso de licitación las obras de remodelación, para adjudicar el 9/09/04. Inv. US$ 15 MM. 03/08/04
Planta Elaboradora de Harina de Pescado X En proceso de licitación de las obras civiles y el montaje. Estas serán adjudicadas en sep/04 y comenzarán las obras el mismo mes. Inv. US$ 3 MM. 29/07/04
Septiembre 2004
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