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Edificación Aprobada e Iniciada
Evolución de la Actividad, Junio 2004

Edificación de Viviendas

Obras Nuevas: El número de viviendas nuevas aprobadas e iniciadas en el país durante Junio del 2004 alcanzó a 6.578 unidades, correspondiendo a una superficie edificada de 453.638 (m2). Ello significa un decrecimiento de 50,6% en el número de viviendas y de 47,6% en la superficie respecto a lo registrado en Junio de 2003. Al comparar las aprobaciones e iniciaciones de viviendas en el período Enero-Junio 2004, respecto a igual período del 2003, se observa un aumento en el número de viviendas de 15,1% y de 6,2% en la superficie. Geográfica-mente, la Región Metropolitana registró un decrecimiento en el número de viviendas de 57,4% en 12 meses, y en la va-riación acumulada disminuyó en 11,2 % en el período Enero-Junio del 2004, respecto de igual período del 2003. En cuanto a superficie, los mismos indicadores registraron un decrecimiento de un 60,7% y de 20,1 % en la variación acumulada, respectivamente.

Ampliaciones: Al comparar Junio de 2004 con el mismo mes del año 2003, se observa a nivel nacional un decrecimiento de 25,7% en el número de viviendas ampliadas y de 17,9 % en la superficie. En el período Enero-Junio del 2004, la construcción para la ampliación de viviendas, muestra un aumento de 3,8% en el número, y de 28,1% en la superficie ampliada con respecto a igual período del 2003.


Edificación Total

La superficie total autorizada en el país, incluidas tanto Obras Nuevas como Ampliaciones, con destinos Vivienda, Industria, Comercio, Establecimientos Financieros y Servicios, alcanzó en Junio del 2004 a 933.008 (m2), lo que implica un decrecimiento de 26,3%, con respecto al nivel alcanzado en Junio del 2003.

El destino vivienda totalizó 487.576 (m2), decreciendo en un 46,3% con respecto al nivel del mismo mes del año 2003. Desglosando esta cifra, las Obras Nuevas totalizan 453.638 (m2) con un decrecimiento de 47,6%, en tanto que las Ampliaciones totalizan 33.938 (m2) con una disminución de 17,9 %.

Por otra parte, en la evolución de la Edificación destinada a Comercio, Industria y Establecimientos Financieros se observa un crecimiento de 85,0%, y en Servicios, una disminución de 32,4 % en comparación a lo edificado en el mismo mes del 2003.

En cuanto al Promedio Móvil de 12 meses de la Superficie Total del País, correspondiente a Junio del 2004, registra un aumento de 8,6 % con respecto a igual promedio de Junio de 2003, con una superficie de 1.140.561 (m2). Desglosando esta cifra, la superficie destino vivienda totaliza 725.152 (m2) con un crecimiento de 18,0 %, en tanto que la superficie otros destinos totaliza 415.409 (m2), presentando un decrecimiento de 4,7 %.


NOTA :

Las cifras del mes anterior calificadas de preliminares, se modifican en la presente publicación, debido a la incorporación de permisos rezagados no incluidos en su oportunidad.

Año 2003 cifras definitivas.

RESUMEN SUPERFICIE EDIFICADA AUTORIZADA,
   TOTAL PAIS /JUNIO 2004
(ver tabla)

Proyectos y Licitaciones
  Proyecto Región   Novedades Generado con Fecha:
Spence II En jun/04 se presentó el estudio de impacto ambiental de la línea de transmisión de 220 Kv (longitud 67 Km e inversión US$ 7 MM). Los equipos principales del proyecto se encuentran cotizándose, tales como palas, bombas, celdas electrolíticas, transformadores, chancadores, bombas, camiones, etc. Se está realizando la ing. de detalle y durante el último trim/04, se definirá el inicio de obras propiamente tal. Inversión total US$ 857 MM. 26/07/04
Planta de Tratamiento de Aguas Servidas Curacaví R.M. En licitación contrato llave en mano, para adjudicar en ago/04. Posteriormente se realizará una ing. de detalle y una ing. avanzada. Existen 3 empresas participando, cuyos nombres se mantienen en reserva. Inversión US$ 3 MM. 26/07/04
Optimización Planta Laja (Profal IV). VIII En proceso de licitación el contrato EPC, para adjudicar durante ago/04. Inversión US$ 120 MM. 19/07/04
Concesión y Remod. Hotel O’Higgins V Se declaró desierta la licitación para la concesión y remodelación del hotel y se prepararán nuevas bases para llamar nuevamente en nov/04. Inversión US$ 5 MM. 19/07/04
Beneficio de Minerales Baja Ley en Romeral IV Licitándose las obras civiles y montaje, para adjudicar en ago/04. Se encuentran adquiridos los equipos principales. El inicio de obras será en sep/04. Inversión US$ 32 MM. 16/07/04
Sta. María de Manquehue R.M. La ing. de detalle se está realizando en forma interna y durará hasta sep/04. Las obras civiles correspondientes a la construcción de 50 deptos. de lujo (US$ 10 MM, de oct/04 a dic/05)) estarán a cargo de Constructora Manquehue. Inversión US$ 30 MM. 15/07/04
Nueva Las Condes I y II Etapa R.M. En jun/04 se dio inicio a la 2º torre de 24 pisos y 4 subterráneos con un total de 37.000 m² construidos. Las obras están a cargo de constructora Ignacio Hurtado. Se estima el término de estas obras en mar/06. Inversión US$ 45 MM. 15/07/04
C. Penitenciarios Grupo IV (Stgo 2 y V Interior) Interreg. Se estima licitar contrato D.B.O.T el 2º sem/04. La recepción de ofertas se realizará durante ene/05 y feb/05. La Inversión estimada por centro es de US$ 25 MM. 09/07/04
Puente Bicentenario X Se postergó la recepción de ofertas de ago/04 a dos meses más. Inv. US$ 350 MM. 08/07/04
Explotación Fuente de Agua Pampa Puno II Se estudia la posibilidad de cambiar la modalidad del proyecto (B.O.T.). La puesta en marcha del proyecto será a fines del 2007.Inversión US$ 40 MM. 07/07/04
Expansión Norte Mina Sur en Planta de Minerales Pilas II En licitación los movimientos de tierra. Además, se están licitando los equipos de 2da prioridad como por ejemplo: Chancador secundario y terciario, Harneros, Bombas, Sistema de control, Salas eléctricas, Transformadores de potencia. Inv. US$ 177 MM. 05/07/04
Reciclaje de Baterías Usadas de Plomo IV Engitec Technologies se adjudicó el proyecto llave en mano, suministrará los equipos y licitará las obras civiles y el montaje en ago/04. Inversión US$ 16 MM. 01/07/04
Ptas.Arauco/ Pelarco/ Chanco/ San Javier/ Villa Alegre. VII En etapa de llamado a licitación la ejecución de varios proyectos llave en mano, los que serán adjudicados en agosto. El inicio de construcción está programado para nov/04. Inversiones: PLANTA RAUCO (US$ 1MM), PLANTA PELARCO (US$ 1MM), PLANTA CHANCO (US$ 1MM), PLANTA SAN JAVIER (US$ 3 MM), PLANTA VILLA ALEGRE (US$ 1.5MM). 30/06/04
Agosto 2004
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