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Edificación Aprobada e Iniciada
Evolución de la Actividad Octubre 2005

Edificación de Viviendas

Obras Nuevas: El número de viviendas nuevas aprobadas e iniciadas en el país durante el mes de Octubre del 2005, alcanzó a 7.757 unidades, correspondiendo a una superficie edificada de 548.200 (m2). Este nivel significa un crecimiento de 7,9% en el número de viviendas y de 1,7% en la superficie respecto a lo registrado en Octubre del 2004.

Al comparar las aprobaciones e iniciaciones de viviendas en el período Enero-Octubre del 2005 con respecto a igual período del año anterior, se observa un decrecimiento en el número de viviendas de 4,6% y de 2,7% en la superficie.

En términos geográficos, la Región Metropolitana registró un decrecimiento en el número de viviendas de 20,9% en doce meses y en la variación acumulada un crecimiento de 1,3% en el período Enero-Octubre de 2005, respecto de igual período del año 2004. En cuanto a superficie, los mismos indicadores registraron un decrecimiento de 25,7% y un crecimiento de 2,9% .

Ampliaciones: Al comparar el mes de Octubre del 2005 con el mismo mes del año 2004, se observa a nivel nacional un decrecimiento de 5,2% en el número de viviendas ampliadas y un aumento de 9,7% en la superficie.

En el período Enero-Octubre del 2005, la construcción para la ampliación de viviendas, muestra un decrecimiento de 5,4% en el número y de 2,4% en la superficie ampliada, con respecto a igual período del 2004.


Edificación Total

La superficie total autorizada en el país incluidas tanto Obras Nuevas como Ampliaciones, con destinos Vivienda, Industria, Comercio, Establecimientos Financieros y Servicios alcanzó en el mes de Octubre del 2005 a 1.015.330 (m2), lo que implica un decrecimiento de 5,0%, con respecto al nivel alcanzado en Octubre del 2004.

El destino vivienda totalizó 588.856 (m2) creciendo en un 2,2% con respecto al nivel del mismo mes del año 2004. Desglosando esta cifra, las Obras Nuevas totalizan 548.200 (m2) con un crecimiento de 1,7%, en tanto que las Ampliaciones totalizan 40.656 (m2) con un crecimiento de 9,7%, respectivamente.

Por otra parte, la evolución de la Edificación destinada a Comercio, Industria y Establecimientos Financieros, muestra un decrecimiento de 24,8%, en tanto que en el destino Servicios se observa un aumento de 4,0% al compararlo con lo edificado en el mismo mes del 2004.

El Promedio Móvil de 12 meses de la Superficie Total del País, correspondiente a Octubre del 2005 registra un aumento de 10,0% con respecto a igual promedio de Octubre del 2004, con una superficie de 1.366.445 (m2). Desglosando esta cifra, la superficie destino vivienda totaliza 821.938 (m2) con un crecimiento de 4,7%, en tanto que la superficie otros destinos totaliza 544.507 (m2) con un crecimiento de 19,1%.

NOTA: Las cifras del mes anterior calificadas de preliminares, se modifican en la presente publicación, debido a la incorporación de permisos rezagados no incluidos en su oportunidad.


Proyectos y Licitaciones
  Proyecto Región   Novedades Generado con Fecha:
Estadio Italiano R.M. Se iniciaron las obras de movimientos de tierra y construcción de oficinas de venta, la construcción de los edificios comenzará en ene/06. Todas las obras estarán a cargo   de Constructora Socovesa. Inversión US$ 22 MM. 25/11/05
Sistema de Conectividad X Región X Se está llamando a licitación por contrato BOT, las ofertas técnicas-económicas se recibirán a inicios de mar/06, para adjudicar en jun/06. El horizonte de construcción será de 2 años. Inversión US$ 20 MM. 24/11/05
Colbún S.A./Central Chiburgo VII Ingendesa está desarrollando la Ing. de detalle, cuyo término está programado para fines del 2005. Paralelamente se está negociando la compra de equipos. A principios del 2006 comenzarán las obras civiles. Inversión US$ 15 MM. 23/11/05
Ampliación Planta Santa Fe VIII Se llamará a licitación entre nov/05 y dic/05 por los siguientes contratos:
—Instalación de prensa de corteza,(Montaje de equipos).
—Boca toma en el Río Bío Bío (Bombas ,equipos y obras civiles ).
—Ampliación del edificio administrativo(edificación).
—Construcción del Laboratorio de Secado(compra de equipos e instalaciones).
El proyecto presenta un estado de avance de un 40%. Inversión US$ 745 MM.
10/11/05
Ruta 60-Ch Camino Internacional V El Consorcio O.H.L. se adjudicó la concesión, y comenzarán las obras civiles a mediados de nov/05. El horizonte de la construcción será de 24 meses y la distancia a desarrollar será de 109 km. Inversión US$165 MM. 10/11/05
Optimización Planta Laja(Profal IV) VIII A medidos de nov/05 se llamará a licitación del contrato de obras del montaje de equipos (mejoras de procesos). Estas comenzarán a principios del 2006 y tendrán una duración de 9 meses. Actualmente el proyecto presenta un estado de avance del 60% global. Inversión US$ 120 MM global. 10/11/05
Nuevo Hospital Regional de Punta Arenas XII A mediados de nov/05 se llamará a licitación por el movimiento de tierras y la urbanización de la primera etapa del proyecto, la que comienza a fines de Noviembre del 2005, finalizando en Abril del 2006. Inversión primer contrato por $ 1.200 millones. Inversión total US$ 24 MM. 07/11/05
Ampliación de las Instalaciones Portuarias II La constructora Belfi se adjudicó el contrato llave en mano, el movimiento de tierra y las obras civiles para la ampliación de las instalaciones comenzarán a mediados de dic/05 y tendrán una duración de 1 año. Inversión US$ 16 MM. 04/11/05
Portal Bicentenario RM Se licitará durante nov/05 la macro de infraestructura del Portal (Iluminación, red alcantarillado, red agua potable), la adjudicación será en dic/05. Además se adjudicará a fines del 2005 la construcción del Parque Central. Inversión US$ 1.000 MM. 04/11/05
Ampliación Terminal Marítimo Mejillones Interacid II La empresa Puga-Mujica se adjudicó la ing. de detalle y las obras civiles, las cuales comenzarán en feb/06. El horizonte de construcción será de 1 año. Inversión US$5.6MM. 04/11/05
Normalización Hospital Doctor Juan Noe Crevani I La ing. de detalle está siendo desarrollada por la consultora de Arquitectura Concha y Vaguerli, la que se extenderá hasta Marzo del 2006. Dentro del primer semestre del 2006 se licitarán las obras civiles y montajes. Las primeras obras comenzarían en ago/06. Inversión US$ 20 MM. 04/11/05
Diciembre 2005
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