Logrando un mejor manejo de costos El Comité de Revisión de Contratos de Construcción, que reúne a mandantes, diseñadores y contratistas bajo el alero del ICH, está trabajando para definir soluciones que permitan disminuir los conflictos actuales y lograr un mejor manejo de costos de los proyectos. Ya se han presentado al uso público dos documentos que resumen parte de la generación de los conflictos y de sus soluciones. El primero, "Responsabilidad de las Partes en los Contratos de Construcción", se refiere a los problemas surgidos de la licitación de proyectos incompletos y con muy poca información. Los miembros del comité que redactaron el documento tienen amplia experiencia en obras de construcción y montaje. El otro documento, "Procedimiento para la Resolución de Conflictos en Obra", es una herramienta para poder abordar discrepancias en el trabajo diario, a medida que van ocurriendo, de manera que en el largo plazo estas discrepancias no se transformen en un gran conflicto que derive a un proceso arbitral y/o judicial. En el documento, el Comité propone pautas concretas para actuar en caso de que se llegue a estas instancias. Estos dos documentos son el esfuerzo que ha realizado el Comité de Revisión de Contratos de Construcción para solucionar los problemas que están afectando actualmente el ambiente de trabajo, la calidad de las obras y la buena relación que debe existir entre Mandante y Contratista. Esta realidad ha sido ampliamente ratificada por mandantes de empresas mineras y de servicios que han participado en reuniones con el comité, que tienen la finalidad de conocer su opinión acerca de estos aspectos y, a la vez, de traspasarle a sus organizaciones los criterios de buena fe y buena relación entre las partes. De esta manera, se podrá lograr el cambio en el sistema de contratación actual que produce conflictos, aumento de costos en las obras y disminución de la calidad de los proyectos. Se ha visto que el más perjudicado, finalmente, por estas situaciones es el mismo mandante ya que obtiene como resultado de su inversión un proyecto que no es lo que esperaba, que presenta deficiencias de calidad y operación y, además, debe lidiar con juicios por demandas que le afectan su reputación como mandante. Como resultado, las empresas serias y responsables no participan en sus licitaciones por la falta de transparencia en sus procedimientos. Con este desarrollo contractual impulsado por el ICH, se espera lograr que la construcción sea una práctica profesional agradable, en la cual la confianza sea el más importante de los criterios que rijan el diario quehacer de los Mandantes, Diseñadores y Contratistas cuando participan en una obra. |