¿Cómo ha evolucionado el tema de full electricidad en viviendas?
Esta tendencia va en aumento lo que se refleja, por ejemplo, en el hecho de que varios arquitectos están comenzando a trabajar en este tipo de proyectos, Personalmente, he recibido llamados de muchos de ellos, quienes desean saber la forma en que hemos resuelto temas como el agua caliente, calefacción y equipa-miento de cocinas utilizando sólo energía eléctrica. Nuestros mandan-tes, en tanto, también han recibido llamados de profesionales que buscan aclarar ciertos aspectos relacionados con el tema full eléctrico.

¿Esta modalidad no depende mucho del recurso hídrico?
Esta es la típica inquietud que manifiestan algunos compradores, que temen tener problemas en el interior de sus departamentos ante eventuales problemas de generación eléctrica. Sin embargo, previendo este tipo de escenarios, hemos tomado los resguardos que corresponden, de manera que nuestros edificios están provistos de grupos electrógenos con capacidades de hasta 1000 kVA, que aseguran no sólo el funcionamiento de ascensores y bombas de agua en todo momento, sino que también la operación interna de cada departamento.

¿Cuáles son las principales ventajas que ofrecen estos departamentos?
En primer lugar, destaca el tema de la energía limpia, a lo que se suma el beneficio de contar con una única fuente energética para el funcionamiento de toda la vivienda, en tiempos que la crisis del gas se ha generalizado.

En cuanto a precios de operar con full electricidad, es importante señalar que éstos no son elevados, ya que la inmobiliaria ha pactado tarifas especiales con Chilectra, realizándose un uso eficiente de la energía y concentrando su utilización en los horarios en que tiene un costo más bajo. Adicionalmente, hemos incorporado tecnologías que optimizan el uso del suministro eléctrico.

¿Qué posibilidades se brindan en materia de domótica?
En estos edificios estamos incorporando la domótica que pone al alcance del usuario diversas aplicaciones, como llamar al departamento vía celular y mediante este mecanismo prender la calefacción, el equipo de música o encender luces. Por otra parte, hemos incorporado sensores de humedad en los baños que alertan en caso de problemas, pudiéndose, incluso, cortar automáticamente la llave de paso en caso de ser necesario. Estas centrales domóticas también se conectan a los sistemas de seguridad del edificio de manera que ante emergencias el usuario puede recibir la información a su teléfono celular u otro lugar que se deje programado.

¿Cuál es el perfil de usuario que compra estos departamentos?
Entre los compradores de estos departamentos hay bastante gente joven que opta por vivir en departamentos studio como el Neohaus Hamlet I y el Neohaus Hamlet II, actualmente en obra. Sin embargo, también hay gente mayor que desea vivir en departamentos familiares como los del Edificio Neohaus Brasilia, y que valora aspectos como la modernidad y la tecnología de punta. Finalmente, también adquieren estos departamentos inversionistas que ven en ellos una buena instancia de ingresos por concepto de rentas.

¿Cómo surgieron estos proyectos y cómo se caracterizan arquitectónicamente?
Por una parte, existía la necesidad de entregar un producto nuevo, con energía limpia y que, además, permitiera concretar propuestas innovadoras y vanguardistas.

En cuanto a las características arquitectónicas de estos edificios, quisimos que el concepto de modernidad también se reflejara en el diseño y construcción. Así, hemos utilizado bastante hormigón a la vista en exteriores e in-cluso en pasillos interiores, terminacio-nes en maderas oscuras y acero inoxidable. En las fachadas hemos combinado los elementos de hormigón visto con enchape de ladrillo para lograr una expresión cálida y residencial.

Los proyectos de iluminación se han estudiado de manera de poder generar distintas atmósferas al interior del departamento, entre otros aspectos.

Creo que en un mercado tan competitivo es clave obtener una real diferenciación y que hemos logrado una expresión distinta que la gente valora y que hace posible la idea de aumentar el número de edificios y de extenderlos a otros sectores del Gran Santiago.