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Edificación Aprobada e Iniciada
Evolucion de la Actividad, Julio 2005

Edificación de Viviendas

Obras nuevas: El número de viviendas nuevas aprobadas e iniciadas en el país durante el mes de Julio del 2005, alcanzó a 8.385 unidades, correspondiendo a una superficie edificada de 559.582 (m2). Este nivel significa un decrecimiento de 29,0 % en el número de viviendas y de un 25,8 % en la superficie respecto a lo registrado en Julio del 2004.

Al comparar las aprobaciones e iniciaciones de viviendas en el período Enero-Julio del 2005 con respecto a igual período del año anterior, se observa un decrecimiento en el número de viviendas de 6,1 % y de 2,5 % en la superficie.

En términos geográficos, la Región Metropolitana registró un decrecimiento en el número de viviendas de 23,8 % en doce meses y en la variación acumulada un crecimiento de un 11,2 % en el período Enero-Julio del 2005, respecto de igual período del año 2004. En cuanto a superficie, los mismos indicadores registraron un decrecimiento de 28,3 % y un crecimiento de 13,6 %, respectivamente.

Ampliaciones: Al comparar el mes de Julio del 2005 con el mismo mes del año 2004, se observa a nivel nacional un decrecimiento de 51,5 % en el número de viviendas ampliadas y de un 44,1 % en la superficie.

En el período Enero-Julio del 2005, la construcción para la ampliación de viviendas, muestra un crecimiento de 2,3 % en el número y de un 0,3 % en la superficie ampliada, con respecto a igual período del 2004.


Edificación Total

La superficie total autorizada en el país incluidas tanto Obras Nuevas como Ampliaciones, con destinos Vivienda, Industria, Comercio, Establecimientos Financieros y Servicios, alcanzó en el mes de Julio del 2005 a 1.003.117 (m2), lo que implica un decrecimiento de un 20,7 %, con respecto al nivel alcanzado en Julio del 2004.

El destino vivienda totalizó 599.452 (m2) decreciendo en un 27,3 % con respecto al nivel del mismo mes del año 2004. Desglosando esta cifra, las Obras Nuevas totalizan 559.582 (m2) con un decrecimiento de 25,8 %, en tanto que las Ampliaciones totalizan 39.870 (m2) con un decrecimiento de 44,1 %.

Por otra parte, la evolución de la Edificación destinada a Comercio, Industria y Establecimientos Financieros, muestra un decrecimiento de 8,6 %, en tanto que en el destino Servicios se observa un decrecimiento de 8,0 % comparado con lo edificado en el mismo mes del 2004.

El Promedio Móvil de 12 meses de la Superficie Total del País, correspondiente a Julio del 2005 registra un aumento de 14,7 % con respecto a igual promedio de Julio del 2004, con una superficie de 1.374.231 (m2). Desglosando esta cifra, la superficie destino vivienda totaliza 829.298 (m2) con un crecimiento de 11,0 %, en tanto que la superficie otros destinos totaliza 544.933 (m2) con un crecimiento de 20,8 %.

NOTA : Las cifras del mes anterior calificadas de preliminares, se modifican en la presente publicación, debido a la incorporación de permisos rezagados no incluidos en su oportunidad.
Año 2004 cifras actualizadas provisorias.

OBRAS NUEVAS : NUMERO DE VIVIENDAS Y SUPERFICIE, TOTAL PAIS,
   POR DESTINO, SEGÚN REGIONES a/ JULIO 2005
(ver tabla)

RESUMEN SUPERFICIE EDIFICADA AUTORIZADA,
   TOTAL PAIS /JULIO 2005
(ver tabla)

Septiembre 2005
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