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Edificación Aprobada e Iniciada
Evolución de la Actividad Junio 2005

Edificación de Viviendas

Obras Nuevas: El número de viviendas nuevas aprobadas e iniciadas en el país durante el mes de Junio del 2005, alcanzó a 11.634 unidades, correspondiendo a una superficie edificada de 698.910 (m2). Este nivel significa un crecimiento de 52,8 % en el número de viviendas y de un 30,7 % en la superficie respecto a lo registrado en Junio del 2004.

Al comparar las aprobaciones e iniciaciones de viviendas en el período Enero-Junio 2005 con respecto a igual período del año anterior, se observa un decrecimiento en el número de viviendas de 3,1 % y un crecimiento de 0,8 % en la superficie.

En términos geográficos, la Región Metropolitana registró un crecimiento en el número de viviendas de 65,8 % en doce meses y en la variación acumulada un crecimiento de un 18,5 % en el período Enero-Junio del 2005, respecto de igual período del año 2004. En cuanto a superficie, los mismos indicadores registraron un crecimiento de 66,4 % y de 23,4 %, respectivamente.

Ampliaciones: Al comparar el mes de Junio del 2005 con el mismo mes del año 2004, se observa a nivel nacional un crecimiento de 104,0 % en el número de viviendas ampliadas y de un 80,1 % en la superficie.

En el período Enero-Junio del 2005, la construcción para la ampliación de viviendas, muestra un crecimiento de 12,6 % en el número y un 8,0 % en la superficie ampliada, con respecto a igual período del 2004.


Edificacion Total

La superficie total autorizada en el país incluidas tanto Obras Nuevas como Ampliaciones, con destinos Vivienda, Industria, Comercio, Establecimientos Financieros y Servicios alcanzó en el mes de Junio del 2005 a 1.262.782 (m2), lo que implica un crecimiento de un 10,2 %, con respecto al nivel alcanzado en Junio del 2004.

El destino vivienda totalizó 778.281 (m2) creciendo en un 34,5 % con respecto al nivel del mismo mes del año 2004. Desglosando esta cifra, las Obras Nuevas totalizan 698.910 (m2) con un crecimiento de 30,7 %, en tanto que las Ampliaciones totalizan 79.371 (m2) con un crecimiento de 80,1 %.

Por otra parte, la evolución de la Edificación destinada a Comercio, Industria y Establecimientos Financieros, muestra un decrecimiento de 35,8 %, en tanto que en el destino Servicios se observa un crecimiento de 45,0 % comparado con lo edificado en el mismo mes del 2004.

Por su parte, el Promedio Móvil de 12 meses de la Superficie Total del País, correspondiente a Junio del 2005 registra un aumento de 15,1 % con respecto a igual promedio de Junio del 2004, con una superficie de 1.392.276 (m2). Desglosando esta cifra, la superficie destino vivienda totaliza 845.735 (m2) con un crecimiento de 11,2 %, en tanto que la superficie otros destinos totaliza 546.541 (m2) con un crecimiento de 21,9 %.


NOTA: Las cifras del mes anterior calificadas de preliminares, se modifican en la presente publicación, debido a la incorporación de permisos rezagados no incluidos en su oportunidad.

RESUMEN SUPERFICIE EDIFICADA AUTORIZADA,
   TOTAL PAIS /JUNIO 2005
(ver tabla)

Proyectos y Licitaciones
  Proyecto Región   Novedades Generado con Fecha:
Complejo Hospitalario HGGB-HTC VIII Se llamará a licitación de obras civiles durante ago/05, para adjudicar en nov/05. El inicio de obras está programado para fines de nov/05. Inversión US$ 33 MM. 22/07/05
Portal Bicentenario R.M. Se llamará a licitación para la 1ª etapa, a mediados de ago/05 por medio de ChileCompra. Esta consiste en la habilitación de 50 hectáreas y el desarrollo paisajista en 10 hectáreas y se adjudicará en octubre del presente año. Inversión US$ 1.000 MM. 20/07/05
Aumento Capacidad de Tratamiento VI Las obras civiles y el montaje está siendo desarrollado por la Constructora Comin. El montaje electromecánico será adjudicado a fines de mes. Los trabajos deberán estar terminados en mar/06. Inversión US$ 20 MM. 20/07/05
Ampliación Capac. Fundición H.V.L III Se llamará a licitación de la ing. básica a fines de mes, para adjudicarla en sep/05. El desarrollo de la ing. básica tendrá una duración de cuatro meses. Inversión US$ 25 MM. 18/07/05
Nuevo Silo en Curicó VII La ing. de detalle está siendo desarrollada por la empresa RFA Ingenieros. Las obras civiles se licitarán en ago/05 y comenzarán en sep/05, todos los trabajos deberán estar terminados en may/06. El proveedor de los principales equipos es la empresa de origen brasilero Haver y Boecker. Inversión US$ 7 MM. 18/07/05
Cerro Alvarado R.M. Se inició la construcción del tercer edificio en jul/05, la duración de las obras será un año y medio, por lo que se entregará a fines de 2006. La construcción de todas las obras del proyecto serán realizadas por Constructora Sigro. En el 2006, comenzará construcción del cuarto edificio en forma paralela. Inversión US$ 193 MM. 12/07/05
Terminal de Productos de Importación V La empresa Conpax se adjudicó los movimientos de tierra, los que comenzaron en julio de este año. Durante ago/05 se licitarán las obras civiles, las que deberán comenzar en sep/05. Paralelamente, se está licitando la construcción de cuatro estanques (3 de 20.000 m3 y 1 de 15.000 m3). Inversión US$ 15 MM. 12/07/05
Planta de Nitrato de Amonio II Fue aprobada la realización del proyecto, encontrándose actualmente en etapa de licitación internacional para el desarrollo de la ing. de detalle, la que se espera definir durante sep/05. Estos estudios se desarrollarán desde fines de 2005 hasta el primer trim/06. Paralelamente se trabajará en el estudio de impacto ambiental. Inversión US$ 140 MM. 11/07/05
Planta Elaboradora de Conservas y Congelados VIII La empresa Pares y Alvarez se adjudicó la ing. de detalle, la que estará terminada en ago/05. La construcción comenzará en septiembre de este año y la puesta en marcha del proyecto se estima para mar/07. Inversión US$ 12 MM. 11/07/05
Manejo de Aguas Botadero Sur-Sur V La empresa Minmetals se adjudicó la ing. de detalle; ésta comenzó en julio y finalizará en octubre del presente año. Se licitará las obras civiles y montajes en nov/05. El horizonte de construcción del proyecto será de seis meses. Inversión US$ 16 MM. 11/07/05
Saneamiento de Coquimbo IV La empresa Montec se adjudicó el contrato llave en mano; las obras civiles comenzarán en sep/05. La empresa Ifarle fue contratada para los movimientos de tierra. Inversión US$ 8 MM. 01/07/05
Planta Recuperadora de Solventes R.M. En conversaciones con empresas de Italia y Alemania para desarrollar el proyecto bajo la modalidad de llave en mano. Se espera comenzar las obras civiles en sep/05, y deberán estar terminadas en ago/06. Inversión US$ 4 MM. 30/06/05
Casas Hernán Díaz Arrieta R.M. La Constructora Concreta se adjudicó las obras civiles y construcción de la 1ª etapa, correspondiente a 400 viviendas. El horizonte de construcción del proyecto completo es hasta marzo del 2010. Inversión US$ 12 MM. 30/06/05
Agosto 2005
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